+7(926)315-54-93
Портфолио
Услуги и цены
Готовые проекты
1999
2025
УСЛУГИ И ЦЕНЫ
ДЕВЕЛОПМЕНТ
OF LARGE MACHINERY
Готовим проект к экспертизе и сдаче
Полный состав проектной документации
Проект с умом, не только по нормам
Полный состав проектной документации
Готовим проект к экспертизе и сдаче
Проект с умом, не только по нормам
Наши проекты проходят экспертизу — ГГЭ, МОЭ или частную — с первого раза. Мы знаем требования проверяющих и учитываем их ещё до начала работы. Грамотно оформляем разделы, оформляем пояснительные записки, проверяем смежные части и формируем комплекты так, как это нужно проверяющим.
Мы не просто следуем СНиПам — мы проектируем с расчётом на будущую экономику объекта. Уже на этапе концепции просчитываем ТЭП, плотность застройки, этажность, удобство планировок и логистику. Это позволяет с первых шагов понимать, сколько можно заработать на проекте, как лучше использовать участок и какие сценарии эффективнее.
Вся проектная документация под ключ: архитектура, конструктив, инженерные сети, благоустройство, ТХ и сметные расчёты. Мы создаём рабочие материалы, которые понятны подрядчику, соответствуют ГОСТам и действительно помогают строить, а не запутывают на площадке. Всё сделано аккуратно, с учётом будущей стройки и эксплуатации.
Мы делаем проект так, чтобы он не просто был — а работал.
Концепция, документация и экспертиза — все выверено, чтобы стройка шла без сбоев, а объект приносил прибыль.
Концепция, документация и экспертиза — все выверено, чтобы стройка шла без сбоев, а объект приносил прибыль.
MS
НАПРАВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
жилые комплексы
жилые комплексы
торговые центры
торговые центры
бизнес центры
бизнес центры
туристические комплексы
туристические комплексы
Проектируем дома, где каждый квадратный метр наполнен уютом и функциональностью: понятные планировки, благоустроенные дворы и удобная инфраструктура прямо у порога.
Создаём торговые галереи с чёткой навигацией и «якорными» арендаторами в центре внимания, чтобы посетители легко ориентировались и возвращались снова и снова.
Гибкие open space, инженерия под высокие нагрузки, деловая логистика, фойе и общественные зоны. Работаем под классы A, B и mixed-use.
Проектируем места, где каждый гость ощущает заботу и комфорт: продуманное зонирование, безупречный сервис и атмосфера отдыха с первого шага в лобби.
MS
СОСТАВ ПРОЕКТА
Показывает, как будет выглядеть здание. Сюда входят генеральный план, поэтажные планы, фасады, разрезы, схемы зонирования, решения по доступности, отделке и т.д. Это «лицо» будущего объекта.
АРХИТЕКТУРНЫЙ РАЗДЕЛ
Один из ключевых разделов. Мы рассчитываем и проектируем все несущие элементы: фундаменты, колонны, перекрытия, лестницы и пр. Показываем, как будет работать каркас здания, как распределяются нагрузки, какие материалы используются. Включаем подробные узлы, сечения и спецификации.
Конструктивный проект
Раздел проектирования внутренних сетей: отопление и вентиляция, водоснабжение и канализация, электроснабжение, слаботочные системы (связь, видеонаблюдение, охрана, интернет). Прописываем все технические решения, прокладываем трассы и подбираем оборудование.
инженерные системы
Если это жилой комплекс или туристический объект — включаем благоустройство: дорожки, озеленение, освещение, малые архитектурные формы, зонирование дворовой территории.
проект благоустройства
Готовим детальный просчёт стоимости строительства. Сметы по каждому разделу, а также сводный расчёт и график финансирования. Это помогает заказчику понимать структуру затрат и планировать бюджет.
сметная документация
Это комплект чертежей, по которым будет вестись строительство. Включает архитектурные, конструктивные и инженерные решения в детализированном виде — с привязками, размерами, спецификациями.
рабочая документация
Готовим техпаспорт, инструкцию по эксплуатации систем здания, паспорта на оборудование, схемы обслуживания. Всё, что понадобится управляющей компании или эксплуатационной службе.
Паспорт объекта и эксплуатационные указания
MS
СТОИМОСТЬ РАЗРАБОТКИ КОМПЛЕКСНОГО ПРОЕКТА ПОСЕЛКА
Полный проект посёлка
Только генплан посёлка
Проект типового дома
Концепция посёлка
3D-Визуализация
Комплексное проектирование «под ключ»: от концепции и генплана до архитектурных решений, инженерных систем, благоустройства и согласований. Всё, что нужно для запуска строительства.
Разработка логики размещения участков, дорог, инфраструктуры и общественных зон на участке. Основа для последующего проектирования и инвестиций.
Архитектурный проект дома, предназначенного для повторного строительства в посёлке. Включает планировки, фасады, ТЭП и при необходимости — конструктив и инженерные решения.
Идея и образ будущего поселка: структура, архитектурный стиль, планировочные принципы и дизайн-код. Помогает инвесторам и девелоперам оценить потенциал и принять стратегические решения.
Фотореалистичные изображения посёлка, улиц и домов. Показывают будущий результат и помогают презентовать проект партнёрам, клиентам или в рекламе.
от 40 000 ₽
от 100 000 ₽
1 000 ₽/м2
50 000 ₽/1га
80 000 ₽/1га
MS
ЭТАПЫ РАБОТЫ
- Техническое задание от заказчика
- Сбор документов: кадастровая выписка, ГПЗУ, топосъёмка
- Выезд на участок, фотофиксация
- Градостроительный, юридический и территориальный анализ
- Оценка потенциала застройки по ДПТ/ПЗЗ
Сбор исходных данных и предпроектный анализ
Технико-экономическое обоснование
- Расчёт эффективных сценариев застройки
- Определение показателей: плотность, площадь, этажность
- Первичный мастер-план
- Анализ коммерческой модели (продажа/аренда/эксплуатация)
- 2–3 варианта объёмно-планировочных решений
- Генеральный план, зонирование
- Визуализации, концепция фасадов
- Предварительные планы этажей, фасады, разрезы
- Согласование финального варианта с заказчиком
Концепция и эскизный проект
- Генплан с расстановкой объектов
- Планировочные решения: поэтажные планы, разрезы, фасады
- Расстановка оборудования, лифтов, МГН
- Пояснительная записка, экспликации, площади
- Подбор внешней и внутренней отделки (по зонам)
Архитектурный проект (раздел АР)
- Расчёт нагрузок и схемы несущих конструкций
- Проект фундаментов, перекрытий, колонн, лестничных маршей
- Узлы сопряжений, сечения, спецификации бетона и стали
- Схемы монолитного/сборного каркаса
- Пояснительная записка с расчётами
- Технические решения по антисейсмике (если требуется)
Конструктивный проект (раздел КР)
- Отопление, вентиляция, кондиционирование (ОВК)
- Водоснабжение и канализация (ВК)
- Электроснабжение и освещение (ЭОМ)
- Слабые токи и безопасность (СС, СКС, видеонаблюдение и др.)
Инженерные системы
- План мощения, озеленения, малые архитектурные формы
- Освещение территории, парковки
- Проект дренажа, ливнёвки
Проект благоустройства и озеленения
- Подготовка комплекта документации для экспертизы
- Сопровождение при проверке (ГГЭ, ГАУ, МОЭ, и др.)
- Внесение корректировок
- Получение разрешения на строительство
Согласование и прохождение экспертиз
- Полный комплект чертежей для строительства (АР, КР, ИС)
- Спецификации оборудования, материалов
- Деталировка узлов, разрезов, сборочных схем
Рабочая документация
MS
НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА
КОМПАНИЯ ПОЛНОГО ЦИКЛА
ОПЫТ РАБОТЫ БОЛЕЕ 25 ЛЕТ
РАБОТА В РАЗЛИЧНЫХ РЕГИОНАХ И СТРАНАХ
ГАРАНТИЯ НА РАБОТЫ
КОМАНДА ОПЫТНЫХ ПРОФЕССИОНАЛОВ
ПРОЗРАЧНЫЕ СМЕТЫ
ЧЛЕНСТВО В СРО
ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ПОДГОТОВКА ПРОЕКТОВ И ИХ РЕАЛИЗАЦИЯ
ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ И ВНИМАНИЕ К ДЕТАЛЯМ
ЛЁГКОСТЬ В КОММУНИКАЦИИ
10
09
08
07
06
05
04
03
02
01
ИДЕАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ НАЧИНАЕТСЯ С ПЕРВОГО ШАГА
Оставьте заявку — сделаем его реальностью!
