1999
2025
УСЛУГИ И ЦЕНЫ
ДЕВЕЛОПМЕНТ
OF LARGE MACHINERY
Готовим проект к экспертизе и сдаче
Полный состав проектной документации
Проект с умом, не только по нормам
Полный состав проектной документации
Готовим проект к экспертизе и сдаче
Проект с умом, не только по нормам
Наши проекты проходят экспертизу — ГГЭ, МОЭ или частную — с первого раза. Мы знаем требования проверяющих и учитываем их ещё до начала работы. Грамотно оформляем разделы, оформляем пояснительные записки, проверяем смежные части и формируем комплекты так, как это нужно проверяющим.
Мы не просто следуем СНиПам — мы проектируем с расчётом на будущую экономику объекта. Уже на этапе концепции просчитываем ТЭП, плотность застройки, этажность, удобство планировок и логистику. Это позволяет с первых шагов понимать, сколько можно заработать на проекте, как лучше использовать участок и какие сценарии эффективнее.
Вся проектная документация под ключ: архитектура, конструктив, инженерные сети, благоустройство, ТХ и сметные расчёты. Мы создаём рабочие материалы, которые понятны подрядчику, соответствуют ГОСТам и действительно помогают строить, а не запутывают на площадке. Всё сделано аккуратно, с учётом будущей стройки и эксплуатации.
Мы делаем проект так, чтобы он не просто был — а работал.
Концепция, документация и экспертиза — все выверено, чтобы стройка шла без сбоев, а объект приносил прибыль.
MS
НАПРАВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
жилые комплексы
жилые комплексы
торговые центры
торговые центры
бизнес центры
бизнес центры
туристические комплексы
туристические комплексы
Проектируем дома, где каждый квадратный метр наполнен уютом и функциональностью: понятные планировки, благоустроенные дворы и удобная инфраструктура прямо у порога.
Создаём торговые галереи с чёткой навигацией и «якорными» арендаторами в центре внимания, чтобы посетители легко ориентировались и возвращались снова и снова.
Гибкие open space, инженерия под высокие нагрузки, деловая логистика, фойе и общественные зоны. Работаем под классы A, B и mixed-use.
Проектируем места, где каждый гость ощущает заботу и комфорт: продуманное зонирование, безупречный сервис и атмосфера отдыха с первого шага в лобби.
MS
СОСТАВ ПРОЕКТА
ПАСПОРТ ОБЪЕКТА
РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
СМЕТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ
ИНЖЕНЕРНЫЙ ПРОЕКТ
КОНСТРУКТИВНЫЙ ПРОЕКТ
АРХИТЕКТУРНЫЙ ПРОЕКТ
Показывает, как будет выглядеть здание. Сюда входят генеральный план, поэтажные планы, фасады, разрезы, схемы зонирования, решения по доступности, отделке и т.д. Это «лицо» будущего объекта.
АРХИТЕКТУРНЫЙ РАЗДЕЛ
Один из ключевых разделов. Мы рассчитываем и проектируем все несущие элементы: фундаменты, колонны, перекрытия, лестницы и пр. Показываем, как будет работать каркас здания, как распределяются нагрузки, какие материалы используются. Включаем подробные узлы, сечения и спецификации.
Конструктивный проект
Раздел проектирования внутренних сетей: отопление и вентиляция, водоснабжение и канализация, электроснабжение, слаботочные системы (связь, видеонаблюдение, охрана, интернет). Прописываем все технические решения, прокладываем трассы и подбираем оборудование.
инженерные системы
Если это жилой комплекс или туристический объект — включаем благоустройство: дорожки, озеленение, освещение, малые архитектурные формы, зонирование дворовой территории.
проект благоустройства
Готовим детальный просчёт стоимости строительства. Сметы по каждому разделу, а также сводный расчёт и график финансирования. Это помогает заказчику понимать структуру затрат и планировать бюджет.
сметная документация
Это комплект чертежей, по которым будет вестись строительство. Включает архитектурные, конструктивные и инженерные решения в детализированном виде — с привязками, размерами, спецификациями.
рабочая документация
Готовим техпаспорт, инструкцию по эксплуатации систем здания, паспорта на оборудование, схемы обслуживания. Всё, что понадобится управляющей компании или эксплуатационной службе.
Паспорт объекта и эксплуатационные указания
MS
СТОИМОСТЬ РАЗРАБОТКИ КОМПЛЕКСНОГО ПРОЕКТА ПОСЕЛКА
Полный проект посёлка
Только генплан посёлка
Проект типового дома
Концепция посёлка
3D-Визуализация
Комплексное проектирование «под ключ»: от концепции и генплана до архитектурных решений, инженерных систем, благоустройства и согласований. Всё, что нужно для запуска строительства.
Разработка логики размещения участков, дорог, инфраструктуры и общественных зон на участке. Основа для последующего проектирования и инвестиций.
Архитектурный проект дома, предназначенного для повторного строительства в посёлке. Включает планировки, фасады, ТЭП и при необходимости — конструктив и инженерные решения.
Идея и образ будущего поселка: структура, архитектурный стиль, планировочные принципы и дизайн-код. Помогает инвесторам и девелоперам оценить потенциал и принять стратегические решения.
Фотореалистичные изображения посёлка, улиц и домов. Показывают будущий результат и помогают презентовать проект партнёрам, клиентам или в рекламе.
от 40 000 ₽
от 100 000 ₽
1 000 ₽/м2
50 000 ₽/1га
80 000 ₽/1га
MS
ЭТАПЫ РАБОТЫ
  • Техническое задание от заказчика
  • Сбор документов: кадастровая выписка, ГПЗУ, топосъёмка
  • Выезд на участок, фотофиксация
  • Градостроительный, юридический и территориальный анализ
  • Оценка потенциала застройки по ДПТ/ПЗЗ
Сбор исходных данных и предпроектный анализ
Технико-экономическое обоснование
  • Расчёт эффективных сценариев застройки
  • Определение показателей: плотность, площадь, этажность
  • Первичный мастер-план
  • Анализ коммерческой модели (продажа/аренда/эксплуатация)
  • 2–3 варианта объёмно-планировочных решений
  • Генеральный план, зонирование
  • Визуализации, концепция фасадов
  • Предварительные планы этажей, фасады, разрезы
  • Согласование финального варианта с заказчиком
Концепция и эскизный проект
  • Генплан с расстановкой объектов
  • Планировочные решения: поэтажные планы, разрезы, фасады
  • Расстановка оборудования, лифтов, МГН
  • Пояснительная записка, экспликации, площади
  • Подбор внешней и внутренней отделки (по зонам)
Архитектурный проект (раздел АР)
  • Расчёт нагрузок и схемы несущих конструкций
  • Проект фундаментов, перекрытий, колонн, лестничных маршей
  • Узлы сопряжений, сечения, спецификации бетона и стали
  • Схемы монолитного/сборного каркаса
  • Пояснительная записка с расчётами
  • Технические решения по антисейсмике (если требуется)
Конструктивный проект (раздел КР)
  • Отопление, вентиляция, кондиционирование (ОВК)
  • Водоснабжение и канализация (ВК)
  • Электроснабжение и освещение (ЭОМ)
  • Слабые токи и безопасность (СС, СКС, видеонаблюдение и др.)
Инженерные системы
  • План мощения, озеленения, малые архитектурные формы
  • Освещение территории, парковки
  • Проект дренажа, ливнёвки
Проект благоустройства и озеленения
  • Подготовка комплекта документации для экспертизы
  • Сопровождение при проверке (ГГЭ, ГАУ, МОЭ, и др.)
  • Внесение корректировок
  • Получение разрешения на строительство
Согласование и прохождение экспертиз
  • Полный комплект чертежей для строительства (АР, КР, ИС)
  • Спецификации оборудования, материалов
  • Деталировка узлов, разрезов, сборочных схем
Рабочая документация
MS
НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА
КОМПАНИЯ ПОЛНОГО ЦИКЛА
ОПЫТ РАБОТЫ БОЛЕЕ 25 ЛЕТ
РАБОТА В РАЗЛИЧНЫХ РЕГИОНАХ И СТРАНАХ
ГАРАНТИЯ НА РАБОТЫ
КОМАНДА ОПЫТНЫХ ПРОФЕССИОНАЛОВ
ПРОЗРАЧНЫЕ СМЕТЫ
ЧЛЕНСТВО В СРО
ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ПОДГОТОВКА ПРОЕКТОВ И ИХ РЕАЛИЗАЦИЯ
ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ И ВНИМАНИЕ К ДЕТАЛЯМ
ЛЁГКОСТЬ В КОММУНИКАЦИИ
10
09
08
07
06
05
04
03
02
01
ИДЕАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ НАЧИНАЕТСЯ С ПЕРВОГО ШАГА
Оставьте заявку — сделаем его реальностью!