Девелопмент

1999

2025

УСЛУГИ И ЦЕНЫ

ДЕВЕЛОПМЕНТ

Выберите ваш подарок!

Отправляя форму, вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Готовим проект к экспертизе и сдаче

Полный состав проектной документации

Проект с умом, не только по нормам

Полный состав проектной документации

Готовим проект к экспертизе и сдаче

Проект с умом, не только по нормам

Наши проекты проходят экспертизу — ГГЭ, МОЭ или частную — с первого раза. Мы знаем требования проверяющих и учитываем их ещё до начала работы. Грамотно оформляем разделы, оформляем пояснительные записки, проверяем смежные части и формируем комплекты так, как это нужно проверяющим.

Мы не просто следуем СНиПам — мы проектируем с расчётом на будущую экономику объекта. Уже на этапе концепции просчитываем ТЭП, плотность застройки, этажность, удобство планировок и логистику. Это позволяет с первых шагов понимать, сколько можно заработать на проекте, как лучше использовать участок и какие сценарии эффективнее.

Вся проектная документация под ключ: архитектура, конструктив, инженерные сети, благоустройство, ТХ и сметные расчёты. Мы создаём рабочие материалы, которые понятны подрядчику, соответствуют ГОСТам и действительно помогают строить, а не запутывают на площадке. Всё сделано аккуратно, с учётом будущей стройки и эксплуатации.

Мы делаем проект так, чтобы он не просто был — а работал.
Концепция, документация и экспертиза — все выверено, чтобы стройка шла без сбоев, а объект приносил прибыль.

Направления деятельности

жилые комплексы

торговые центры

бизнес центры

туристические комплексы

Проектируем дома, где каждый квадратный метр наполнен уютом и функциональностью: понятные планировки, благоустроенные дворы и удобная инфраструктура прямо у порога.

Создаём торговые галереи с чёткой навигацией и «якорными» арендаторами в центре внимания, чтобы посетители легко ориентировались и возвращались снова и снова.

Гибкие open space, инженерия под высокие нагрузки, деловая логистика, фойе и общественные зоны. Работаем под классы A, B и mixed-use.

Проектируем места, где каждый гость ощущает заботу и комфорт: продуманное зонирование, безупречный сервис и атмосфера отдыха с первого шага в лобби.

Проектируем дома, где каждый квадратный метр наполнен уютом и функциональностью: понятные планировки, благоустроенные дворы и удобная инфраструктура прямо у порога.

состав проекта

ПАСПОРТ ОБЪЕКТА

РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

СМЕТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ

ИНЖЕНЕРНЫЙ ПРОЕКТ

КОНСТРУКТИВНЫЙ ПРОЕКТ

АРХИТЕКТУРНЫЙ ПРОЕКТ

Показывает, как будет выглядеть здание. Сюда входят генеральный план, поэтажные планы, фасады, разрезы, схемы зонирования, решения по доступности, отделке и т.д. Это «лицо» будущего объекта.

АРХИТЕКТУРНЫЙ РАЗДЕЛ

Один из ключевых разделов. Мы рассчитываем и проектируем все несущие элементы: фундаменты, колонны, перекрытия, лестницы и пр. Показываем, как будет работать каркас здания, как распределяются нагрузки, какие материалы используются. Включаем подробные узлы, сечения и спецификации.

Конструктивный проект

Раздел проектирования внутренних сетей: отопление и вентиляция, водоснабжение и канализация, электроснабжение, слаботочные системы (связь, видеонаблюдение, охрана, интернет). Прописываем все технические решения, прокладываем трассы и подбираем оборудование.

инженерные системы

Если это жилой комплекс или туристический объект — включаем благоустройство: дорожки, озеленение, освещение, малые архитектурные формы, зонирование дворовой территории.

проект благоустройства

Готовим детальный просчёт стоимости строительства. Сметы по каждому разделу, а также сводный расчёт и график финансирования. Это помогает заказчику понимать структуру затрат и планировать бюджет.

сметная документация

Это комплект чертежей, по которым будет вестись строительство. Включает архитектурные, конструктивные и инженерные решения в детализированном виде — с привязками, размерами, спецификациями.

рабочая документация

Готовим техпаспорт, инструкцию по эксплуатации систем здания, паспорта на оборудование, схемы обслуживания. Всё, что понадобится управляющей компании или эксплуатационной службе.

Паспорт объекта и эксплуатационные указания

стоимость разработки комплексного проекта

Полный проект

Только генплан

Концепция

3D-Визуализация

Комплексное проектирование «под ключ»: от концепции и генплана до архитектурных решений, инженерных систем, благоустройства и согласований. Всё, что нужно для запуска строительства.

Разработка логики размещения участков, дорог, инфраструктуры и общественных зон на участке. Основа для последующего проектирования и инвестиций.

Идея и образ: структура, архитектурный стиль, планировочные принципы и дизайн-код. Помогает инвесторам и девелоперам оценить потенциал и принять стратегические решения.

Фотореалистичные изображения улиц и домов. Показывают будущий результат и помогают презентовать проект партнёрам, клиентам или в рекламе.

от 40 000 ₽

от 100 000 ₽

50 000 ₽/1га

80 000 ₽/1га